2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in attraktiver Lage von Wiener Neustadt 3a-2-8
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten in der beliebten Wohngegend von Wiener Neustadt, Badener Straße 3a.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, optimale Raumaufteilung und den privaten Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 232.211,84 €
- Fläche ca. 52,21 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 232.211,84 € |
- Provision: keine
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 707
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 232.211,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,21 m2
- Wohnfläche ca. 52,21 m2
- Gartenfläche ca. 76,19 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer unbefristet