3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage von Wiener Neustadt | 3a-2-30
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem Tiefgaragenabstellplatz in der beliebten Wohngegend von Wiener Neustadt, Badener Straße 3a. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer modernen Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hellen Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 283.455,16 €
- Fläche ca. 73,64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 283.455,16 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 706
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 283.455,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73,64 m2
- Wohnfläche ca. 73,64 m2
- Loggiafläche ca. 15,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet