UNBEFRISTET - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist in der Vorschreibung inkludiert.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wiener Neudorf – nur wenige Minuten von der Shopping City Süd (SCS) entfernt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Home-Office-NutzerInnen.
Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und kann gegen eine Ablöse von € 500 übernommen werden.
Highlights:
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung
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Loggia mit Ausblick
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Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, Autobahn)
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Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (SCS, Badener Bahn)
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Unbefristetes Mietverhältnis
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 70.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 08.01.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5000 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 996,84 €
- Fläche ca. 83,07 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 996,84 € |
Miete: | 996,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 996,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 500,00 €
- Kaution: 4.984,20 €
monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Autoabstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 701
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 996,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,07 m2
- Wohnfläche ca. 83,07 m2
- Loggiafläche ca. 5,73 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 70.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 08.01.2023
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet