Pärchentraum_2 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption_ab 01.07.2025_8
Beschreibung
Zur Wiedervermietung gelangt ab 01.07.2025 eine geräumige 2 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 52,21m², einer Terrasse mit 15,00m² und einen Eigengarten mit 76,19m².
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Tiefgaragenabstellplatz € 853,46.
Ein weiterer Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 22.274,89
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 853,46 €
- Fläche ca. 52,21 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 853,46 € |
Miete: | 853,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 853,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 22.274,89 €
monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 682
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 853,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,21 m2
- Wohnfläche ca. 52,21 m2
- Gartenfläche ca. 76,19 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer unbefristet