3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Kaufoption - 3/16

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zur Wiedervermietung.

Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 75 m² bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Die Eckdaten im Überblick:

  • Wohnfläche: 75,00 m² perfekt aufgeteilte Wohnnutzfläche

  • Freifläche: Einladender Balkon mit 13,68 m²

  • Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Abstellplatz sind bereits im Paket enthalten

  • Miete: Monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 956,01 (inkl. Betriebskosten, Verwaltung und Parkplatz)

  • Besonderheit: Diese Wohnung verfügt über eine attraktive Kaufoption.

Einmaliger Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 31.969,94

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@wng.at oder telefonisch unter 02236/457 67.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB A, 24.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,88

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap